發(fā)布時間:2017-08-16 來源:蘇州三蟻軟件
一、順應發(fā)展 落戶海安
東有蠡口,南有順德,西有武侯,北有香河。
這是中國家具界多年來的產(chǎn)業(yè)格局,所謂四大家具商貿之都,即江蘇、廣東、四川、河北。其中,廣東是長期以來的龍頭老大,有“中國家具看廣東”之美譽,其中外銷占了相當大的比重,國內市場定位偏高檔;河北是新興的家具市場,香河縣政府強力推進的政府項目,以“北京第七環(huán)”自稱,目標群體是環(huán)渤海的家具客戶;蘇州是自發(fā)形成的家具集散基地,輻射華東,是全國比較大的家具消費區(qū)域,也是群雄必爭之地;四川的家具師傅聞名全國,也是家具人力輸出大省,政府為推動當?shù)鼐蜆I(yè),把家具業(yè)列為第七大支柱產(chǎn)業(yè),對家具企業(yè)進行多方扶持,矢志打造家具業(yè)航空母艦,已初見成效,“四川制造”已經(jīng)成為中國家具不可忽視的一支生力軍!
審時度勢,蘇州的家具業(yè)處境比較尷尬。廣東的行業(yè)、四川的異軍突起、河北的規(guī)模集聚,都呼喚著我們東部家具產(chǎn)業(yè)必須轉型升級、奮力前行。緣于蘇州主城區(qū)擴大,相城區(qū)定位為京滬高鐵中央商務區(qū),致使蘇州家具發(fā)展遭遇瓶頸,大批家具企業(yè)尋求外遷,“蘇軍走向”面臨抉擇。
海安,點燃了東部家具產(chǎn)業(yè)新的希望。2009年,一群志同道合的家具人為尋找華東家具產(chǎn)業(yè)新路徑,走遍江浙滬不少市縣,最終選擇了海安,海安承東啟西、連南貫北交通樞紐地位,公鐵水無縫對接的物流平臺為家具行業(yè)的發(fā)展奠定了堅實的基礎;省市縣各級政府的高度重視和鼎力支持,為行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了優(yōu)越的投資環(huán)境。從承接產(chǎn)業(yè)升級、轉移目的地的角度審視,海安的條件得天獨厚。海安也必將為中國家具行業(yè)添上濃墨重彩的一筆。1月30日,來自廣東、四川、上海、浙江、江蘇、北京等地的200多名家具業(yè)精英齊聚海安,總投資128億元的83個家具產(chǎn)業(yè)項目成功簽約,中國東部家具產(chǎn)業(yè)基地正式落戶海安縣。從此,拉開了東部基地大規(guī)劃、大招商、大建設、大發(fā)展的帷幕。
二、政府主導 布局四大園區(qū)
中國東部家具產(chǎn)業(yè)基地的落戶并迅速推進備受省市縣政府的關注與支持。江蘇省委書記羅志軍、省長李學勇先后到基地視察,關心基地發(fā)展,對基地順應江蘇產(chǎn)業(yè)轉移升級,高起點規(guī)劃全產(chǎn)業(yè)鏈家具產(chǎn)業(yè)基地給予高度肯定。
江蘇省發(fā)改委將東部全球家具采購中心列為江蘇省服務業(yè)重點項目,并列入江蘇省服務業(yè)“十百千”工程。
南通市委書記丁大衛(wèi)、市長張國華更是多次帶領市縣相關部門負責人來東部基地指導工作,推進基地建設。
隨著東部家具產(chǎn)業(yè)基地項目建設的推進,產(chǎn)業(yè)集群效應的不斷顯現(xiàn),支持家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展,做大做強東部品牌已成為各級政府的共識。縣委縣政府高瞻遠矚、高起點、高標準規(guī)劃了產(chǎn)供貿一體化的全產(chǎn)業(yè)鏈基地,形成“一區(qū)四園”格局:在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)設立核心區(qū),在濱海、曲塘鎮(zhèn)、大公、雅周等區(qū)鎮(zhèn)規(guī)劃四大家具工業(yè)園,全縣聯(lián)動,形成合力,共同打造東部家具產(chǎn)業(yè)基地“航母集群”。“一區(qū)四園”整體規(guī)劃面積20平方公里,將以全球化視野、產(chǎn)業(yè)化高度、超大型規(guī)模打造以產(chǎn)城一體化、全產(chǎn)業(yè)集群、人文體驗城為核心的全球家居產(chǎn)業(yè)新城,做成華東地區(qū)條件好、平臺大、政策優(yōu)的產(chǎn)業(yè)轉移承接地。
四大園區(qū)點位
東部基地核心發(fā)展區(qū)(國家級開發(fā)區(qū))
中國東部家具產(chǎn)業(yè)核心發(fā)展區(qū)位于海安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū),緊靠沈海高速海安出口,交通區(qū)位優(yōu)越。核心發(fā)展區(qū)將建設以市場為龍頭的集原料采購、家具研發(fā)、制造、銷售、物流為一體的綜合型產(chǎn)業(yè)基地?;卣w規(guī)劃面積13平方公里,科學高標準地規(guī)劃有工廠區(qū)、家具市場區(qū)、物流園區(qū)、材料市場交易區(qū)、家具創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、家具博物館等板塊。著力打造創(chuàng)新型、生態(tài)型、人文型的現(xiàn)代化家具產(chǎn)業(yè)基地。
目前,已經(jīng)有二百多家國內品牌家具企業(yè)簽約入駐、60多家企業(yè)開工建設,二十家企業(yè)竣工投產(chǎn)。建筑面積30萬平米的全球家具采購中心1號館,將于明年初對外試營業(yè)。物流園區(qū)一期工程已經(jīng)竣工,材料交易市場也將于年內開業(yè),產(chǎn)業(yè)鏈日趨完善。
東部家具濱海工業(yè)園
老壩港濱海新區(qū)位于海安東部,近江臨??可虾?,位于328國道和臨海高等級公路交匯處,南接洋口港,距沈海高速僅20分鐘車程。濱海新區(qū)將打造成長三角較強競爭力的新興工業(yè)基地和長三角具投資價值開發(fā)區(qū)域。
東部家具濱海工業(yè)園地處濱海新區(qū)核心區(qū),規(guī)劃面積5000畝,計劃引進近百家家具企業(yè)入駐,打造成集研發(fā)、設計、制造、銷售為一體的現(xiàn)代家具生產(chǎn)基地。目前主次道路已互通,各配套設施也日益完善,達到五通一平。濱海新區(qū)土地資源豐富,為大型家具企業(yè)的入駐提供了廣闊的平臺。已有廣東和成都的數(shù)十家大型企業(yè)意向進駐。
濱海家具工業(yè)園規(guī)劃圖
東部家具曲塘工業(yè)園
海安縣曲塘鎮(zhèn)始于唐、建于宋,已有1500多年悠久歷史,處于長三角“大交通”匯集處,區(qū)位優(yōu)勢優(yōu)越,啟揚高速貫穿東西設有曲塘道口,新老328國道平行穿境,204國道緊緊相鄰。
東部家具曲塘東聯(lián)工業(yè)園位于曲塘工業(yè)園的核心區(qū)位,南鄰328國道,距離中國東部家具產(chǎn)業(yè)基地只有三十分鐘車程,距離江海高速曲塘道口不到十分鐘,區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。園區(qū)首期規(guī)劃面積1000畝,目前已完成三橫兩縱主道路的建設,已有30家家具企業(yè)簽約落戶,相繼形式建設。
東部家具大公工業(yè)園
大公鎮(zhèn)位于南通與鹽城兩市交界處,水陸交通便捷,工業(yè)經(jīng)濟發(fā)達。
東部家具大公工業(yè)園位于海安縣大公鎮(zhèn)高標準規(guī)劃建設的“東區(qū)西園”的西園區(qū)內一期,規(guī)劃面積1500畝。園區(qū)西鄰新長鐵路和連申運河,南靠建設中的353省道,距離中國東部家具產(chǎn)業(yè)基地也只有15分鐘車程,交通環(huán)境十分便捷。目前水電道路等基礎設施已經(jīng)到位,是中小型家具企業(yè)落戶的理想之地。
東部家具雅周工業(yè)園
雅周,是海安縣中共黨支部的誕生地,曾留下陳粟大軍的足跡,屬光榮的黃橋革命老區(qū)。雅周,地處長江三角洲,海安、如皋、姜堰、泰興四市(縣)交界,北臨江海高速、328國道,東接204國道、沿海高速,新長鐵路、焦港運河、栟茶運河穿鎮(zhèn)而過,距南通港、洋口港、南通機場僅70公里,距江陰大橋僅40分鐘,是上海1.5小時都市圈內的衛(wèi)星鎮(zhèn)。雅周家具工業(yè)園規(guī)劃面積1000畝,浙江玉環(huán)商會已多次考察,意向集體進駐。
三、高起點規(guī)劃核心發(fā)展區(qū)。
中國東部家具產(chǎn)業(yè)基地核心發(fā)展區(qū)是基地的起步區(qū),也是產(chǎn)業(yè)鏈完整區(qū),對這個區(qū)域我們從建設初期就有一個完整的規(guī)劃。
家具工廠區(qū)建設起點高、規(guī)模大是整個基地的核心區(qū), 現(xiàn)有近兩百家國內家具企業(yè)簽約入駐,總投資180億元。目前項目建設正如火如荼地進行中,根據(jù)基地的統(tǒng)一規(guī)劃,一座座標準廠房拔地而起,一家家現(xiàn)代化企業(yè)相繼開工投產(chǎn)。
家具市場區(qū)——全球家具采購中心,規(guī)劃占地1128畝,建筑面積180萬平方米是中國東部地區(qū)規(guī)模大、檔次高、輻射廣的家具批發(fā)中心。規(guī)劃建設基地品牌館、深圳館、成都館、國際家具精品館、家具飾品館、明清紅木家私一條街、國際博覽中心等八大展館。該市場“立足華東,輻射全國,出口全球”,建成后不僅是入園企業(yè)的廠家直營店,還是國內品牌華東地區(qū)總代理,更將匯聚國際一線品牌的各類旗艦店。
物流園區(qū)建筑面積30萬平方,項目建成后進一步提高物流園的現(xiàn)代化、專業(yè)化和國際化水平,充分發(fā)揮運輸、倉儲、包裝、裝卸搬運、流通加工、配送、信息服務七大功能。同時園區(qū)將構建三大電子平臺——“倉儲管理平臺”、“ 物流管理平臺”、“電子現(xiàn)貨交易平臺”,為各企業(yè)提供精確的實時信息,并依托樞紐海安的交通優(yōu)勢和強大產(chǎn)業(yè)基地的支撐,使購銷物流深度融合,讓家居產(chǎn)品流經(jīng)海安流向世界!
材料市場交易區(qū)建筑面積50萬平方,分成木材、五金、皮革、布草等幾大區(qū)塊。項目建成后將吸引上千家一級批發(fā)商進駐營業(yè)。這不僅為產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展提供完整配套,將更有力拉動當?shù)亟?jīng)濟及上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
中國東部家具“智慧谷”由家具職業(yè)技術學院、研發(fā)中心、體驗中心、檢測中心等部分組成。為盡快培養(yǎng)家具行業(yè)各崗位的專業(yè)人才,東部家具“智慧谷”目前正在抓緊時間規(guī)劃設計中,計劃近期開工。同時研發(fā)中心將致力于東部家具商務平臺的研發(fā)與應用,定期向全球發(fā)布家具行業(yè)價格指數(shù),讓世界傾聽東部的聲音。
歷代家具是傳承中華名族及世界各國文化藝術的重要載體,雖歷經(jīng)盛衰磨變,卻生動演繹了獨具特色和藝術魅力。東部家具博物館規(guī)劃于基地主題公園內,它猶如一部世界家具發(fā)展史的“活字典”,讓游客從一件件展品中感受中國源遠流長的家具文化,觀賞世界各地各具特色的家具瑰寶。
基地形成集采購、生產(chǎn)、銷售、展示、人才培訓、研發(fā)與服務為一體的完整產(chǎn)業(yè)鏈,著力打造創(chuàng)新型、生態(tài)型、人文型的家具產(chǎn)業(yè)基地。
四、八大優(yōu)勢,構建核心競爭力
業(yè)態(tài)規(guī)劃優(yōu)勢:
省委書記羅志軍、省長李學勇視察時從業(yè)態(tài)上充分肯定了項目落戶海安是順應江蘇產(chǎn)業(yè)轉移升級,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚、集約、集群的發(fā)展的重要途徑。
海安縣政府根據(jù)“樞紐海安 物流天下”的戰(zhàn)略定位,將著力打造全球家具采購中心等五大商貿中心。家具產(chǎn)業(yè)將成為當?shù)匦碌闹еa(chǎn)業(yè)。
政策支持優(yōu)勢:
江蘇省服務業(yè)重點項目,列入江蘇省現(xiàn)代服務業(yè)“十百千”工程,享受專項扶持等一系列優(yōu)惠政策。
享受開發(fā)區(qū)一切優(yōu)惠政策。稅收政策沿用蘇州相城模式,同年同比優(yōu)惠20%。
產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢:
四大家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局,數(shù)千家生產(chǎn)企業(yè)集聚,全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展,超百億商貿大平臺。
發(fā)展規(guī)劃優(yōu)勢:
依托“工業(yè)推動商業(yè) 商業(yè)帶動工業(yè)” 的發(fā)展模式,打造原料采購、家具研發(fā)、制造、銷售、物流,人才培訓、配套服務為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈,為入園企業(yè)降低成本,提高效益。
交通區(qū)位優(yōu)勢:
江蘇長江以北唯一的公鐵水無縫對接的樞紐城市,位于上海1.5小時經(jīng)濟圈內,坐享長三角一體化和沿海開發(fā)兩大國家戰(zhàn)略重疊優(yōu)勢。
管理服務優(yōu)勢:
海安縣委、縣政府對東部基地建設給予足夠的關心和支持,急企業(yè)所急,想企業(yè)所想,努力為企業(yè)提供全方位服務,為企業(yè)快速發(fā)展壯大排除后顧之憂?;毓芾砉窘M建工程、客服、協(xié)調等部門為企業(yè)提供實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣和統(tǒng)一服務。
資源要素優(yōu)勢:
落戶海安家具生產(chǎn)型企業(yè),可享有征用土地所有權的優(yōu)勢。海安勞動力源豐富,政府引進的人才給予政策獎勵。同時基地規(guī)劃有全日制家具培訓學員,為入駐企業(yè)源源不斷的輸送家具設計、營銷、管理等各方面人才。
金融服務優(yōu)勢:
海安是江蘇省金融生態(tài)示范縣,擁有工、農、中、建、交、浦發(fā)、招商、中信江蘇、南京、農商、郵儲等16家銀行。資信良好的項目,金融機構將給予及時周到的信貸支持。
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